¿SABÍAS QUE 35.3% DE LAS VIVIENDAS PARTICULARES HABITADAS EN EL PAÍS SON PROPIEDAD DE MUJERES?

Consejos para mujeres independientes que quieren comprar o rentar vivienda

Para ayudar a cumplir el sueño de muchas mexicanas que desean tener su propio espacio, ya sea comprando o rentando una casa o departamento, platicamos con Karla Bayly, especialista en coach financiero. A continuación, te presentamos algunos de sus consejos más valiosos para que puedas conquistar esa meta.

Establece esa prioridad en tu vida: el primer paso es poner en la mira el objetivo de tener una vivienda propia, independientemente del tipo de propiedad que sea.

• Pule tu historial crediticio: tener una propiedad requiere finanzas sanas, por ello es necesario que limpies tu imagen crediticia antes de acercarte a las entidades financieras.
• Salda tus deudas: todos queremos obtener el mejor crédito de mercado, pero para conseguirlo necesitamos un buen historial. Olvídate de dejar pasar las fechas de corte y de pago. Lo que es importante para tu historial crediticio no es el número de tarjetas que manejes, sino que lo hagas bien. Evita tenerlas al tope y sé puntual en tus pagos.
• Revisa tu buró de crédito: asegúrate de tener una buena calificación y de los adeudos que podrías tener reflejados sin saber. “A muchas personas les pasa que cuando están en el momento de comprar casa, se dan cuenta de que alguien les suplantó la identidad hace tres años o que tuvieron un incidente crediticio por lo que tienen adeudos reflejados en su buró de crédito. Esos aspectos deben ser solucionados antes de ver el tema de tu crédito hipotecario”, afirma Bayly.
• Acostúmbrate a ahorrar: antes de comprar o rentar casa, aprende a vivir sin la cantidad que destinarías al pago de renta o hipoteca. Crea el hábito de vivir sin esos 8, 10 o 15 mil pesos que destinarías al alquiler o al crédito hipotecario. Si puedes hacer este horizonte de ahorro de mensualidad de 6 meses a un año antes de irte a vivir solo, eso puede significar hasta un 10% más de tu enganche en el caso de comprar una propiedad.
• Usa tu buen historial a tu favor: los dueños de inmuebles cada vez más buscan protegerlos, de ahí que un requisito de renta sea tu historial crediticio. Las empresas serias suelen pedirlo, de modo que ese puede ser tu principal argumento cuando se trate de ganar una propiedad muy peleada o en una zona muy codiciada. “El buró es un arma para mostrar solvencia cuando quieres vivir en un lugar que está muy competido”, explica la especialista.
• Haz un fondo para gastos de instalación: contempla que no solo se trata de tener la casa, sino que hay otros gastos extras que no viene incluidos en un crédito hipotecario. Ya sea que compres o rentes, debes de considerar los gastos de avalúo, escrituración, aquellos derivados de la mudanza, el depósito de renta, el pago de mantenimiento, la instalación de servicios y la compra de muebles que, de no tenerse en cuenta, te llevarán a endeudarte.

¡Tienes todo para lograrlo! Aplica estos consejos y ve por tu sueño de tener un hogar propio.

Guadalupe Sandoval es editora web de Vivanuncios